“一緒に東大に行って幸せになろう”子どものときに少女と交わした約束を守るため、東大目指し2浪中で家を追い出された景太郎は、男子禁制の女子寮「ひなた荘」の管理人に就任。同じく東大を目指す成瀬川なるを筆頭に、個性豊かな美少女たちに振り回されるはめに。だが、なるこそが思い出の少女ではないかと思い始める。一方のなるは、別に想い人がいたものの、少しずつ景太郎が気になり始め、さらに子ども時代の記憶が甦り‥‥？ とびっきりキュートな美少女たちと、平凡な少年が織り成す、ハチャメチャだけどピュアなラブコメディー！
景太郎が瀬田の助手として留学し半年が経過。ひなた荘で景太郎の帰りを待つなるだが、そこに景太郎の妹・可奈子が新管理人としてやってきた！ 住人全員を敵に回し女子寮を旅館に変えようとする可奈子。住人vs.新管理人のバトルで、ひなた荘はまたもや大騒ぎ！ なるの頑張りで住人と可奈子が歩み寄り、互いに心を開き始めるも可奈子が衝撃の告白。彼女は極度のブラコンだった！
